Jean-Renaud BRUGEROLLE & Matthieu MABILEAU Notaires - BALLAN-MIRE
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immobilier

Annonce immobilière

Vente Maison - 2 pièce(s) CHEILLE (37)

95 400 € Dont prix de vente : 90 000 €
Dont HN* : 5 400 € (6%)
Charge acquéreur
VENTE maison-CHEILLE (37)
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Conditions de vente

Montant : 95 400 €
Dont prix de vente : 90 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 400 € (6%)

Description

Maison / villa à vendre - CHEILLE (37190)

CHEILLE, Maison ancienne à restaurer - Vous rêvez d’un projet alliant charme de l’ancien et liberté de création ? Située dans un hameau paisible de Cheillé, cette grange à rénover de 75 m² offre un beau potentiel, accompagnée d’un terrain constructible non attenant de 640 m².



La grange se prête à de nombreuses possibilités d’aménagement : création d’une habitation principale pleine de cachet, d’un logement locatif ou d’un pied-à-terre à la campagne. Son caractère et sa structure authentique en font une base idéale pour une rénovation sur mesure.



Le terrain constructible, situé à proximité, permet quant à lui d’envisager un second projet : construction d’une maison indépendante, investissement locatif, ou tout simplement un espace complémentaire pour profiter de la nature.



Un ensemble rare sur le secteur, offrant une grande liberté d’aménagement et la possibilité de concrétiser plusieurs projets selon vos envies.


Un bien au potentiel unique, à découvrir sans tarder dans un cadre calme et verdoyant. - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Hon. Négo Inclus : 95 400 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :90 000 € - Réf : 096/945

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 65 m²
Surface terrain 735 m²
Nombre de pièces 2
Stationnement Non
Référence 096/945
Date de mise à jour 13/10/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : Z
Emission de gaz à effet de serre : Z

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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