Conditions de vente
Dont prix de vente : 298 500 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 905 € (4.7%)
Description
Appartement à vendre - TOURS (37000)
TOURS, Appartement ancien - Vous recherchez un appartement avec deux balcons ainsi qu'une terrasse avec vue sur les Halles de Tours avec de faibles charges de copropriété ? Cet appartement est sûrement fait pour vous !
Au deuxième étage, sans ascenseur, venez découvrir cet appartement de 79m² disposant d'une entrée donnant sur un salon-séjour-cuisine de plus de 32m² avec deux balcons; deux chambres dont une avec accès à la terrasse privative de 20m², une salle de bains, un dressing et un toilette.
Le bien est complété par une cave en sous-sol.
Des travaux sont à prévoir. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1327 à 1795 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 312 405 € dont 4,66% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :298 500 € - Réf : 096/925
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 79.04 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Non |
| Terrasse | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 096/925 |
| Date de mise à jour | 02/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
177 kWh/m2.an
38 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
38 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 13/05/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1327 € et 1795 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 330 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 16 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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