Conditions de vente
Dont prix de vente : 331 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 550 € (5%)
Description
Maison de maître à vendre - SAVONNIERES (37510)
SAVONNIERES, Maison de maître - Vous êtes à la recherche d'une maison de ville dans le bourg de Savonnières à deux pas des bords de Cher, avec de beaux volumes et un extérieur ?
Cette maison est sûrement faite pour vous !
Cette maison du XIXème siècle se compose d'une entrée donnant sur un salon-séjour de 30m², une cuisine, une buanderie et un toilette.
Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes.
Au deuxième étage, une grande pièce à aménager selon vos envies.
Cette maison dispose d'une cour et d'une petite dépendance. - Classe énergie : F - Classe climat : D - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4260 à 5810 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 347 550 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :331 000 € - Réf : 096/922
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 150 m² |
| Surface terrain | 132 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Non |
| Référence | 096/922 |
| Date de mise à jour | 24/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
347 kWh/m2.an
49 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
49 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 19/05/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4260 € et 5810 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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