Conditions de vente
Dont prix de vente : 270 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 800 € (4.7%)
Description
Maison / villa à vendre - BALLAN MIRE (37510)
BALLAN MIRE, Maison d'habitation - Vous recherchez une maison dans le quartier prisé du lac des Bretonnières ? Cette maison est sûrement faite pour vous.
Cette maison des années 80 se compose d'une entrée donnant sur un vaste salon-séjour et une véranda, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un toilette, une buanderie avec atelier et grenier.
A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, un dressing et deux espaces restants à aménager selon vos envies.
Le bien est complété par un garage et un abri de jardin.
Le secteur étant très recherché, ne tardez pas à nous appeler ! - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1750 à 2420 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 282 800 € dont 4,74% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :270 000 € - Réf : 096/918
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 117 m² |
| Surface terrain | 660 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 096/918 |
| Date de mise à jour | 02/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
208 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 25/03/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1750 € et 2420 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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