Conditions de vente
Dont prix de vente : 445 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 19 800 € (4.4%)
Description
Maison / villa à vendre - TOURS (37000)
TOURS, Maison individuelle - Vous êtes à la recherche d'une maison avec garage et jardin dans le quartier Velpeau ? Cette maison est sûrement faite pour vous !
Cette maison d'architecte des années 80 sur 4 niveaux se compose comme suit.
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, toilette, garage, buanderie, cellier, garde-manger
Au 1er étage : un salon, séjour, cuisine de 40m² avec loggia et accès jardin, un toilette
Au 2ème étage : trois chambres dont une avec une grande mezanine, une salle de bain et un toilette.
Si vous souhaitez plus d'informations concernant ce bien, n'hésitez pas à me contacter ! - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2302 à 3114 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 464 800 € dont 4,45% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :445 000 € - Réf : 096/916
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 132 m² |
| Surface terrain | 180 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Non |
| Référence | 096/916 |
| Date de mise à jour | 11/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
249 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
8 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 15/01/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2302 € et 3114 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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