Conditions de vente
Dont prix de vente : 534 766 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 20 234 € (3.8%)
Description
Maison / villa à vendre - BALLAN MIRE (37510)
BALLAN MIRE, Maison d'habitation - A 15 min à pied du centre de Ballan-Miré, charmante maison des années 2000 édifiée sur une parcelle d'environ 1200m².
Belle entrée, pièce de vie lumineuse, cuisine indépendante aménagée et équipée, cellier, chambre avec salle d'eau privative, wc.
A l'étage mezzanine desservant quatre chambres avec placards, grande salle de bain, wc.
Jardin entièrement clos avec cabanon.
Double garage d'environ 50m² avec grenier au dessus.
- Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500 à 2080 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 555 000 € dont 3,78% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :534 766 € - Réf : 096/885
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 205 m² |
| Surface terrain | 1226 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 096/885 |
| Date de mise à jour | 08/08/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
106 kWh/m2.an
21 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
21 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 02/05/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1500 € et 2080 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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